martes, 6 de diciembre de 2016

10 tips para abrigar tu casa en invierno


1. Pon parqué y aparca los descansos

Por el suelo es por donde la casa pierde más calor. Si en verano el suelo puede llegar a 16º, en invierno baja hasta 10. Si tienes parqué de madera natural, tienes el mejor aislante. Si es laminado, su efecto madera generará sensación cálida pero para abrigar de verdad, recurre a alfombras.


2. Cambia el de las ventanas

Porque si por el suelo se escapa el calor, por las ventanas ¡ni te cuento! De día, ábrelas bien para que el sol caliente la casa, pero cuando este se vaya, córrelas para que el calor no se fugue. Soluciones: pon doble cortina o combina estores y caídas –muy decorativo y útil–. Y haz que lleguen al suelo. En cuanto a tejidos: linos gruesos o terciopelos finos.


3. Tapizados mullidos y gustosos

Los tejidos de chenilla o terciopelo son perfectos para darle al sofá o a la butaca el calor que necesitas en tus maratones de Juego de tronos. Las formas redondeadas y ergonómicas (y por supuesto que sean mullidos) añaden confort.

Si tu sofá no tiene un tejido cálido puedes ponerle una funda para el invierno y, si es demasiado recto, pon mantas en los reposabrazos y cojines rellenos de plumas.


4. Alfombras: donde hay pelo, hay confort

Para el invierno, apuesta por las alfombras de lana y de pelo largo. Su pisada es mucho más mullida y aíslan mejor del frío e incluso del ruido. ¿La tendencia? Con estampado patchwork y geométricos.


5. Colores con efectos secundarios

Lo sabemos: hay colores fríos y otros cálidos. Pero hay otro dato importante para el invierno: cuanto más oscuros, más calor absorberán. Los grises oscuros, por ejemplo, captan el 90% del calor que les llega y los verdosos, el 79%. Así que no lo dudes, un sillón, ropa de cama o una pared oscura elevará la sensación térmica en casa.


6. Zócalos acogedores

Visten muchísimo. De 120 o 150 cm de alto son muy vistosos. En madera o DM lacado serán muy cálidos, pero hay otra opción más económica: en bolon o papel pintado.


7. "Maderiza" tu casa

Los muebles de madera natural son los reyes para crear espacios cálidos pero si los tuyos no lo son, tienes un truco infalible: decora con detalles de madera y de fibras.

Y si tienes una pieza única como un mueble antiguo de madera, dale un sitio especial, ilumínala y hazla protagonista. Su efecto cálido se expandirá en el ambiente.


8. Estampados que te hacen imaginar

Cojines con ilustraciones de ciervos, papeles pintados con siluetas de abetos, ropa de cama con motivos nórdicos... Cualquier imagen que te transporte a ambientes rústicos o de montaña, "calentará" la estancia. Es fácil probarlo.


9. Luces con magia

Huye de la luz general, que enfría, y opta por luces puntuales: en la librería, sobre una mesita, en el suelo... Por supuesto, leds de luz cálida y una idea: instala dimmers para regular la luz y hacerla más ténue cuando no necesites intesidad. Acogerá.


10. Tejidos infalibles

El punto, el mohair, el terciopelo, los textiles de pelo... son magníficos calefactores. Una simple manta de pelo puede hacer que la cama más blanca se vea cálida.


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Mauricio Gastélum Hernández

Asesor de Bienes Raíces en Mexico, Real State in Mexico




lunes, 5 de diciembre de 2016

Los Obama ya tienen mansión para cuando abandonen la Casa Blanca


Luego de ocho años, el actual presidente de los Estados Unidos de América, Barack Obama y su familia abandonarán el 20 de enero la Casa Blanca. Aunque tienen una mansión de casi dos millones de dólares en Chicago, la familia presidencial permanecerá dos años más en Washington para que su hija menor, Sasha, pueda terminar su escolaridad en la misma escuela. ¿Dónde se instalarán?

De acuerdo al sitio bigbangnews, Barack y Michelle decidieron alquilar una mansión de 800 metros cuadrados valuada en 5.3 millones de dólares, por la que pagaran 22 mil dólares mensuales. ¿Quién es el dueño de la propiedad? Joe Lockhart, exjefe de prensa de Bill Clinton.

Ubicada en reconocido barrio de Rock Creek Park, la mansión propiedad, entre otras comodidades, nueve dormitorios, siete baños completos, un gimnasio, cocina profesional, biblioteca con chimenea, estudio, jardín, terraza y alberca.

El listado de vecinos de los Obama incluye la embajada de Oman y las residencias de los embajadores de Francia y la Unión Europea.

Aunque la familia ya cuenta con un abultado patrimonio de 12.2 millones de dólares, el próximo expresidente Obama recibirá una pensión vitalicia de 268 mil anuales, que lo ayudará seguramente a costear los gastos de su nueva residencia.

En el portal bigbangnews explica que con esta adquisición, los Obama alquilaron hace cinco meses la propiedad y pusieron a un multitudinario equipo a trabajar para dejarla en condiciones. No sólo harán cambios decorativos, sino que además deben sumar medidas de seguridad para los agentes del servicio secret

o que los custodiarán.














Consejos para renovar tu decoración navideña


Sin duda alguna la Navidad es una época especial del año. Sí ya se enfadó de utilizar año tras año la misma decoración, en este artículo con información de ehowenespanolencontrarás consejos para elaborar adornos con materiales que tienes muy a tu alcance, pues existen muchas maneras de renovar tu espíritu navideño. ¡Sólo es cuestión de experimentar para encontrar tu estilo preferido!

Centros de mesa

Haz que la mesa navideña sea la protagonista de estas fiestas. Además de un bonito mantel con motivos para la ocasión, puedes colocar un centro de mesa. Puedes utilizar un árbol pintado de blanco, con detalles de estrellas, también blancas. Para un centro de mesa más rústico, coloca algunas ramas de pino en una pequeña maceta. Sino, otra idea es hacer tus propias lámparas con unas velas y unos frascos de vidrio vacíos.

Cocina

En América Latina, la cocina es el lugar principal de la casa porque en ella la familia se reúne diariamente. Durante estas épocas festivas, puedes decorarla para que en ella también esté presente el espíritu navideño. Puedes elegir entre copos de nieve, pequeños árboles, estrellas y guirnaldas verdes y rojas.

Navidad colorida

Ya sabes que los colores más relacionados con la Navidad son el rojo, el verde, el dorado y el blanco. Sin embargo, puedes decidir utilizar otros como, por ejemplo, el rosado, el turquesa y el naranja. Puedes ir al clásico árbol verde y colocarle adornos de colores estridentes, o bien puedes elegir un árbol blanco, en el cual los adornos resaltarán todavía más.

El clásico blanco

Si no quieres que tu hogar sea absorbido por la Navidad, puedes decorarla de color blanco, el cual queda muy bien tanto en las salas eclécticas como en las más comunes. Recuerda que el blanco combina muy bien con el ocre, el dorado y el plateado, así que puedes colocar algunos adornos en esos tonos. También puedes usar una guirnalda de luces para darle el toque final.

La belleza de los detalles

El espíritu navideño puede estar en cada rincón de tu casa sin gastar mucho dinero. Puedes colocar guirnaldas en el marco superior de espejos o cuadros, así como también usar frascos como marcos de fotografías. Si lo deseas, también puedes llenar una vasija de vidrio con adornos típicos.

Estanterías decoradas

Otra manera de incluir a la Navidad en tu casa es decorar las estanterías. Con una pequeña cantidad de adornos, puedes lograr que cada rincón de la casa se sume al espíritu festivo. Cajas con motivos navideños, coronas de muérdago y velas pueden lograr el estilo que estás buscando.

Fachada de tu hogar

Si vas a tener invitados el día de Navidad, puedes decorar la entrada de tu hogar para que ellos sientan la vibra navideña desde el primer momento. Utiliza coronas y guirnaldas para darle un aspecto tradicional y elegante.

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Mauricio Gastélum Hernández

Asesor de Bienes Raíces en Mexico, Real State in Mexico

Diferencia entre la arquitectura y la ingeniería arquitectónica


El arte y la ciencia de diseñar y construir edificios es la arquitectura, ésta precede a la ingeniería arquitectónica por siglos en existencia y se inclina más hacia ser un arte que una ciencia, aunque hay que tener un poco de conocimiento de los métodos y materiales de construcción para trabajar con éxito. Aunque los arquitectos rara vez construyen y se centran principalmente en diseñar edificios para cumplir con su función. La ingeniería arquitectónica combina todos los aspectos del diseño de los edificios y la construcción, involucrando planos mecánicos, eléctricos y estructurales, cálculos y otras nociones de precisión matemática. Es un campo que utiliza mucho más la tecnología que su predecesor.

Por lo anterior el Asesor de Bienes Raíces en Mexico, Real State in Mexico, Mauricio Gastélum Hernández, con información del portal ehowenespanol le indicará las distinciones y diferencias que existen entre la arquitectura  y la ingeniería arquitectónica..

Distinciones

La arquitectura se centra más en el diseño estético y el diseño funcional y espacial de los edificios en lugar de una ingeniería que incorpora a la ingeniería arquitectónica. Los ingenieros arquitectónicos aplican principios de ingeniería para la construcción, la planificación y el diseño de edificios y otras estructuras. Puedes encontrar que los ingenieros arquitectónicos utilizan mucha más tecnología en su campo que a arquitectura, que está profundamente arraigada en la expresión artística.

Ingeniería arquitectónica

Hay varios campos de la ingeniería, tales como el mecánico, eléctrico, estructural, el de fontanería, climatización, iluminación, acústica y más. Los ingenieros arquitectónicos se centran en varias áreas tales como la integridad estructural de los edificios, el diseño y el análisis de la calefacción, ventilación y sistemas de aire acondicionado, la eficiencia y el diseño de la fontanería, la protección contra incendios y los sistemas eléctricos, acústicos y de planificación de la iluminación, y los problemas de conservación de la energía. Un ingeniero de arquitectura puede tener más conocimiento y experiencia en un área que en otra y puede obtener la certificación profesional en esa área particular de interés.

Arquitectura

La arquitectura se centra en el diseño espacial del edificio y si cumple o no con las exigencias del usuario. No se piensa demasiado en los demás aspectos de la construcción, tales como la estructura, el sistema de climatización, la iluminación y el diseño eléctrico, o el diseño acústico. Un equipo de profesionales certificados en estas áreas ofrecen su experiencia después de esta fase inicial de planificación. Hay diferentes tipos de arquitectura como el paisajismo, cuidado de la salud, la arquitectura gubernamental, residencial, comercial y educativa. Al igual que un ingeniero arquitectónico, un arquitecto puede tener más conocimiento y experiencia en un área y puede obtener la certificación profesional en esa área particular de interés.

La gran diferencia

Podrías pensar en la ingeniería arquitectónica como una extensión de la arquitectura. La arquitectura utiliza la organización del territorio para producir dibujos (plantas, secciones, alzados, etc) que luego son evaluados por un equipo de profesionales certificados en las áreas que caen dentro del campo de la ingeniería arquitectónica. Este equipo se puede capacitar en una empresa de arquitectura o pueden ser subcontratados por una empresa de construcción. Algunos estudios de arquitectura son también empresas de ingeniería y arquitectura, lo que significa que no tienen que contratar sus proyectos y que pueden tomar el control absoluto de un proyecto de principio a fin. La gran diferencia entre la arquitectura y la ingeniería arquitectónica es la creatividad frente a la experiencia técnica en cuestión.

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