El mercado inmobiliario es sin duda, una de las mejores inversiones y capitalizaciones que puedes realizar en estos tiempos, ya que siempre existirá alguna persona en busca de un inmueble en renta, o mejor aún, si la ubicación es estratégica y la plusvalía de la zona va incrementando, nunca faltará quien pueda comprar tú propiedad.
Pero, ¿cuáles son los beneficios de invertir en un bien inmueble?, a continuación MAURICIO GASTÉLUM HERNÁNDEZ, con información de 5 Piso te brinda algunos consejos que deberás tomar en cuenta si estás pensando en invertir.
1. Un inmueble es como los buenos vinos
Invertir en un inmueble es una decisión acertada, considerándolo como un activo que difícilmente perderá su valor, debido a que, con el paso del tiempo y el aumento de la plusvalía de la zona geográfica hará que tu inversión obtenga rendimientos sobre el valor de la propiedad, logrando así una mayor rentabilidad. Esta es una inversión a largo plazo, por lo que tener una proyección clara de las ganancias es fundamental pues estas no serán inmediatas.
2. No necesitas ser un experto inmobiliario
Una de las ventajas de invertir en un inmueble, es que no necesitas tener conocimientos técnicos en el rubro para realizar una inversión, convirtiéndose así, en una excelente oportunidad; teniendo en cuenta que tan solo en el primer trimestre del 2016, la plusvalía inmobiliaria aumento en un 9.2% en la Ciudad de México. Por otra parte, en algunas zonas como: Querétaro, Puebla, Toluca e Hidalgo comienzan a tener mayor plusvalía, aunque los costos inmobiliarios en esas zonas aún son bajos, presta atención a estos lugares, ya que, podrían ser opciones acertadas si estás pensando en una buena inversión.
3. ¿Cómo aprovechar un buen remate inmobiliario?
Un remate sucede cuando una propiedad queda en garantía de algún préstamo bancario o financiero, al no ser cubierto en su totalidad, la propiedad que en este caso se encuentra gravada es embargada al inquilino. Normalmente, los bancos e instituciones financieras para poder recuperar su inversión rematan los inmuebles y así obtienen un retorno del préstamo otorgado, logrando conseguir propiedades incluso al 50% de su valor.
Esto es un gran punto a la hora de realizar una inversión en bienes inmuebles, si tu propósito consiste en rentar una propiedad y estarás obteniendo un gran beneficio, solo asegúrate que los papeles y la documentación estén en regla para evitar problemas futuros.
4. Es una gran oportunidad invertir en un Desarrollo Inmobiliario
La ventaja de un desarrollo inmobiliario es el costo de inversión, debido a que es un inmueble en preventa, se otorgan precios más bajos, lo que se convierte en una ganancia final de un 10% hasta el 30% del valor inicial del inmueble, además, se tiene la exclusiva de poder comprar un lugar completamente nuevo. La única desventaja que podemos encontrar, debido a que es preventa, sería el hecho de esperar a ver los acabados y de cómo quedará el inmueble hasta el final.
5. Tu mejor amigo: un asesor inmobiliario
Un asesor inmobiliario como MAURICIO GASTÉLUM HERNÁNDEZ te asesorara de la mejor manera pues es un especialista en el ramo, así que, si deseas hacer la mejor inversión de tu vida, confía en él quien puede ayudarte a realizarla.
Así que ya lo sabes, invertir en bienes inmuebles es la mejor opción para generar ingresos y la manera más rentable de capitalizar tu dinero.
Si deseas más asesoría o necesitas encontrar la propiedad perfecta para invertir en ella, acércate MAURICIO GASTÉLUM HERNÁNDEZ para que pueda ayudarte, pues su misión es brindarte el mejor servicio inmobiliario, trabajando para ti y pensando en los tuyos para dejar atrás la búsqueda de la casa o departamento que siempre has deseado.
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