Hay muchas diferencias en la relación entre los agentes inmobiliarios y los corredores inmobiliarios en lo que respecta a las agencias, las comisiones, los servicios al cliente, la educación y las licencias.
Por lo anterior con información de howenespanol te daremos a conocer la diferencia y la relación que tienen estas figuras tan importantes que te ayudan, y ofrecen sus servicios para cuidar y valorar tus bienes materiales.
Agencia
Los acuerdos de las agencias se realizan solamente con los corredores inmobiliarios, no los agentes. Cuando alguien pone su casa a la venta o accede a la ayuda de un agente inmobiliario para encontrar una casa, se crea una agencia. Este contrato es entre el cliente y la correduría inmobiliaria. La correduría le pide al agente inmobiliario que trabaje directamente con el vendedor o comprador en su nombre.
Comisiones
Las comisiones se pagan directamente a las corredurías inmobiliarias, no a los agentes. Tal como se dijo antes, la agencia existe entre el cliente y la correduría, no el agente. La comisión es la compensación por cerrar un trato para el cliente y la cobra el corredor. Luego, el corredor inmobiliario le paga al agente mediante un acuerdo de empleo aparte que existe entre ambos.
Servicios a los clientes
Por lo general, el cliente sólo interactúa con el agente inmobiliario durante la transacción. El corredor inmobiliario desempeña un rol de gestión y administración mientras sus agentes trabajan con los clientes para ayudarlos a vender y comprar las propiedades.
Educación
Los corredores inmobiliarios deben tomar un curso adicional y aprobar un examen que es más detallado que el de un agente inmobiliario.
Licencias
El agente inmobiliario sólo puede ejercer teniendo una licencia aprobada por un corredor inmobiliario.
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Mauricio Gastélum Hernández
Asesor de Bienes Raíces en Mexico, Real State in Mexico
